Quartier à Ajaccio
Prix immobilier Résidence des Îles : prix au m² du quartier
224 ventes de logements enregistrées dans le quartier Résidence des Îles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 530 €/m²
222 ventes retenues
Appartements
5 510 €/m²
211 ventes
Maisons
6 740 €/m²
11 ventes
Écart avec Ajaccio
+47 %
+7,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Résidence des Îles
Prix au m² par rue dans le quartier Résidence des Îles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Santa Lina | 6 240 €/m² | 22 ventes |
| Res des Cretes | 5 570 €/m² | 19 ventes |
| Res des Iles le Crete Ii | 5 170 €/m² | 9 ventes |
| Res du Scudo | 5 890 €/m² | 9 ventes |
| Res Plein Soleil | 4 510 €/m² | 9 ventes |
| Aria Marina | 6 920 €/m² | 6 ventes |
| Res des Iles l'Helios | 5 550 €/m² | 6 ventes |
| Res des Iles le Crete I | 5 050 €/m² | 6 ventes |
| Res les Grenadines | 4 430 €/m² | 6 ventes |
| Res Plein Soleil le Samos | 5 370 €/m² | 6 ventes |
| Res Santa Lina Panoramique | 5 830 €/m² | 6 ventes |
| Res des Iles le Monte Cristo | 4 390 €/m² | 5 ventes |
| Res Horizons 2 | 5 690 €/m² | 5 ventes |
| Tsse des Sanguinaires | 5 070 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Résidence des Îles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de l ArchipelRésidence des Îles | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 36 m² | 195 050 € | 5 418 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Résidence des Îles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc Berthault | 5 310 €/m² | 5 310 €/m² | non calculé | +41 % | non calculé | 104 ventes |
| Boulevard Fred Scamaroni | 4 650 €/m² | 4 660 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 84 ventes |
| Cours Grandval | 4 470 €/m² | 4 470 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 50 ventes |
| Balestrino | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 59 ventes |
| Les Jardins de l'Empereur | 3 130 €/m² | 2 860 €/m² | 4 950 €/m² | -17 % | non calculé | 100 ventes |
| La Gravona | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 36 ventes |
| Saint-Jean | 2 980 €/m² | 2 960 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 78 ventes |
| Les Palmiers | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 42 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Résidence des Îles
Quel est le prix au m² dans le quartier Résidence des Îles ?
5 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (224 ventes), 5 510 €/m² pour les appartements et 6 740 €/m² pour les maisons.
Résidence des Îles est-il plus cher que le reste d'Ajaccio ?
Sa médiane est supérieure de 47 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Résidence des Îles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Résidence des Îles ?
Res Santa Lina (6 240 €/m²), Res des Cretes (5 570 €/m²), Res des Iles le Crete Ii (5 170 €/m²), Res du Scudo (5 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Résidence des Îles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.