Quartier à Dijon
Prix immobilier Balzac : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Balzac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
72 ventes
Maisons
3 090 €/m²
24 ventes
Écart avec Dijon
-5 %
36e sur 58 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Balzac
Prix au m² par rue dans le quartier Balzac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Balzac | 2 080 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Balzac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clos de Pouilly | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 96 ventes |
| Concorde | 3 000 €/m² | 2 990 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 65 ventes |
| La Charmette | 2 900 €/m² | 2 670 €/m² | 3 280 €/m² | +8 % | non calculé | 105 ventes |
| Sacré-Cœur | 2 800 €/m² | 2 560 €/m² | 3 600 €/m² | +4 % | +6 % | 104 ventes |
| Fauconnet | 2 800 €/m² | 2 520 €/m² | 3 490 €/m² | +4 % | non calculé | 113 ventes |
| Casernes | 2 660 €/m² | 2 660 €/m² | 2 560 €/m² | -1 % | -5 % | 181 ventes |
| York | 2 250 €/m² | 2 110 €/m² | 2 580 €/m² | -16 % | non calculé | 67 ventes |
| Stalingrad | 2 240 €/m² | 2 210 €/m² | 3 040 €/m² | -17 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Balzac
Quel est le prix au m² dans le quartier Balzac ?
2 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 3 090 €/m² pour les maisons.
Balzac est-il plus cher que le reste de Dijon ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 36e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Balzac ?
Rue Balzac (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Balzac » ; chaque vente y est rattachée par sa position.