Quartier à Dijon
Prix immobilier Petites Roches : prix au m² du quartier
111 ventes de logements enregistrées dans le quartier Petites Roches de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
111 ventes retenues
Appartements
2 210 €/m²
101 ventes
Maisons
3 200 €/m²
10 ventes
Écart avec Dijon
-17 %
+9,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Petites Roches
Prix au m² par rue dans le quartier Petites Roches
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de l Universite | 2 080 €/m² | 47 ventes |
| Rue Ernest Lory | 2 300 €/m² | 19 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Petites Roches
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carrousel | 3 350 €/m² | 3 120 €/m² | 3 820 €/m² | +25 % | non calculé | 74 ventes |
| Champmaillot | 3 140 €/m² | 3 040 €/m² | 3 420 €/m² | +17 % | +3 % | 182 ventes |
| Saint-Michel | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | +12 % | 0 % | 153 ventes |
| Mansart | 2 920 €/m² | 2 890 €/m² | 3 200 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Docteur Lavalle | 2 780 €/m² | 2 780 €/m² | non calculé | +3 % | +5 % | 171 ventes |
| Lentillères | 2 670 €/m² | 2 640 €/m² | 3 090 €/m² | -1 % | +9 % | 130 ventes |
| Voltaire | 2 580 €/m² | 2 560 €/m² | 2 730 €/m² | -4 % | -2 % | 128 ventes |
| Saint-Pierre | 2 560 €/m² | 2 510 €/m² | 4 090 €/m² | -5 % | +2 % | 157 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Petites Roches
Quel est le prix au m² dans le quartier Petites Roches ?
2 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (111 ventes), 2 210 €/m² pour les appartements et 3 200 €/m² pour les maisons.
Petites Roches est-il plus cher que le reste de Dijon ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 58 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Petites Roches ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Petites Roches ?
Bd de l Universite (2 080 €/m²), Rue Ernest Lory (2 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Petites Roches » ; chaque vente y est rattachée par sa position.