Quartier à Amiens
Prix immobilier Amiens-Val d'Avre 2 : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
1 950 €/m²
19 ventes
Maisons
2 290 €/m²
36 ventes
Écart avec Amiens
-6 %
26e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2
Prix au m² par rue dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Cagny | 2 290 €/m² | 20 ventes |
| Rue Marcel Paul | 2 000 €/m² | 12 ventes |
| Rue Rene Boileau | 2 510 €/m² | 9 ventes |
| Rue Vaucanson | 2 310 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue VaucansonAmiens-Val d'Avre 2 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 | 2 750 €/m² | non calculé | 2 750 €/m² | +17 % | non calculé | 71 ventes |
| Saint-Acheul 2 | 2 500 €/m² | 2 840 €/m² | 2 480 €/m² | +6 % | +6 % | 108 ventes |
| Sud-Est 5 | 2 490 €/m² | 3 230 €/m² | 2 440 €/m² | +6 % | non calculé | 30 ventes |
| Saint-Acheul 1 | 2 430 €/m² | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Saint-Acheul 3 | 2 250 €/m² | 2 150 €/m² | 2 270 €/m² | -5 % | non calculé | 86 ventes |
| Amiens-Val d'Avre 1 | 2 110 €/m² | 2 380 €/m² | 2 060 €/m² | -11 % | non calculé | 87 ventes |
| Sud-Est 1 | 2 060 €/m² | 2 070 €/m² | 1 930 €/m² | -13 % | non calculé | 57 ventes |
| Sud-Est 2 | 2 050 €/m² | 2 130 €/m² | 2 030 €/m² | -13 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Amiens-Val d'Avre 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 ?
2 210 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 1 950 €/m² pour les appartements et 2 290 €/m² pour les maisons.
Amiens-Val d'Avre 2 est-il plus cher que le reste d'Amiens ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Amiens-Val d'Avre 2 ?
Rue de Cagny (2 290 €/m²), Rue Marcel Paul (2 000 €/m²), Rue Rene Boileau (2 510 €/m²), Rue Vaucanson (2 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Amiens-Val d'Avre 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.