Quartier à Amiens
Prix immobilier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 800 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
1 740 €/m²
92 ventes
Maisons
2 270 €/m²
21 ventes
Écart avec Amiens
-24 %
-12,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Batonnier Mahiu | 1 570 €/m² | 46 ventes |
| Rue Carpentier | 2 540 €/m² | 11 ventes |
| Rue de l Abbaye | 2 350 €/m² | 11 ventes |
| Rue Rembault | 2 270 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue CarpentierSaint-Jacques-Saint-Roch 2 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | 2 620 €/m² | +11 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 480 €/m² | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | +5 % | +19 % | 116 ventes |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 1 | 2 350 €/m² | 2 510 €/m² | 1 960 €/m² | -0 % | non calculé | 114 ventes |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 | 2 270 €/m² | 2 700 €/m² | 2 170 €/m² | -4 % | non calculé | 73 ventes |
| Saint-Germain | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 100 ventes |
| Faubourg de Hem 2 | 2 040 €/m² | 2 060 €/m² | 2 030 €/m² | -14 % | non calculé | 58 ventes |
| Faubourg de Hem 1 | 2 000 €/m² | 1 800 €/m² | 2 030 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| Petit Saint-Jean | 1 890 €/m² | 2 630 €/m² | 1 690 €/m² | -20 % | non calculé | 91 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 ?
1 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 1 740 €/m² pour les appartements et 2 270 €/m² pour les maisons.
Saint-Jacques-Saint-Roch 2 est-il plus cher que le reste d'Amiens ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -12,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 ?
Rue du Batonnier Mahiu (1 570 €/m²), Rue Carpentier (2 540 €/m²), Rue de l Abbaye (2 350 €/m²), Rue Rembault (2 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jacques-Saint-Roch 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.