Quartier à Amiens
Prix immobilier Saint-Leu : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Leu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 750 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
101 ventes
Maisons
2 360 €/m²
23 ventes
Écart avec Amiens
+17 %
+5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Leu
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Leu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Deportes | 2 420 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Hocquet | 3 100 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Dodane | 2 440 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Majots | 2 830 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Leu
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue FernelSaint-Leu | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 27 m² | 98 800 € | 3 659 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Leu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville 2 | 2 770 €/m² | 2 790 €/m² | 2 160 €/m² | +17 % | -5 % | 182 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | 2 620 €/m² | +11 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Pierre 3 | 2 330 €/m² | 2 670 €/m² | 2 110 €/m² | -1 % | +3 % | 117 ventes |
| Saint-Maurice 2 | 2 300 €/m² | 3 100 €/m² | 2 090 €/m² | -3 % | non calculé | 39 ventes |
| Saint-Pierre 1 | 2 160 €/m² | 1 950 €/m² | 2 220 €/m² | -9 % | non calculé | 56 ventes |
| Saint-Germain | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 100 ventes |
| Saint-Pierre 2 | 2 020 €/m² | 2 390 €/m² | 1 920 €/m² | -14 % | non calculé | 67 ventes |
| Saint-Pierre 4 | 1 880 €/m² | 1 860 €/m² | 1 940 €/m² | -20 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Leu
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Leu ?
2 750 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements et 2 360 €/m² pour les maisons.
Saint-Leu est-il plus cher que le reste d'Amiens ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Leu ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Leu ?
Rue des Deportes (2 420 €/m²), Rue du Hocquet (3 100 €/m²), Rue de la Dodane (2 440 €/m²), Rue des Majots (2 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Leu » ; chaque vente y est rattachée par sa position.