Quartier à Angers
Prix immobilier Gouronnières : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gouronnières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 220 €/m²
123 ventes retenues
Appartements
3 230 €/m²
103 ventes
Maisons
3 190 €/m²
20 ventes
Écart avec Angers
+2 %
+4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gouronnières
Prix au m² par rue dans le quartier Gouronnières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Traquette | 2 570 €/m² | 22 ventes |
| Rue de la Meignanne | 3 230 €/m² | 21 ventes |
| Av Rene Gasnier | 3 030 €/m² | 19 ventes |
| Rue des Forces Francaises Int | 3 540 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Gouronnieres | 3 190 €/m² | 9 ventes |
| Rue Dacier | 3 630 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gouronnières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yolande d'Aragon | 3 560 €/m² | 3 540 €/m² | 4 080 €/m² | +13 % | non calculé | 75 ventes |
| Saint-Jean | 3 550 €/m² | 3 550 €/m² | 3 450 €/m² | +13 % | non calculé | 83 ventes |
| Bordillon | 3 250 €/m² | 3 230 €/m² | 3 630 €/m² | +3 % | non calculé | 107 ventes |
| La Bruyère | 3 220 €/m² | 3 430 €/m² | 2 940 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Petites Pannes | 3 160 €/m² | 2 900 €/m² | 3 260 €/m² | +0 % | non calculé | 75 ventes |
| Dauversière | 3 120 €/m² | non calculé | 3 070 €/m² | -1 % | non calculé | 21 ventes |
| Alphonse Daudet | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 3 150 €/m² | -2 % | non calculé | 42 ventes |
| Barra | 3 080 €/m² | 2 980 €/m² | 3 350 €/m² | -2 % | +4 % | 135 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gouronnières
Quel est le prix au m² dans le quartier Gouronnières ?
3 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 3 230 €/m² pour les appartements et 3 190 €/m² pour les maisons.
Gouronnières est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gouronnières ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gouronnières ?
Rue de la Traquette (2 570 €/m²), Rue de la Meignanne (3 230 €/m²), Av Rene Gasnier (3 030 €/m²), Rue des Forces Francaises Int (3 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gouronnières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.