Quartier à Angers
Prix immobilier Vauban : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauban de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
87 ventes
Maisons
3 710 €/m²
30 ventes
Écart avec Angers
-1 %
-1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauban
Prix au m² par rue dans le quartier Vauban
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eble | 2 860 €/m² | 31 ventes |
| Rue Oisonnieres | 3 100 €/m² | 12 ventes |
| Av Vauban | 3 220 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vauban
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blancheraie | 3 850 €/m² | 3 850 €/m² | 3 810 €/m² | +22 % | non calculé | 88 ventes |
| Brissac | 3 620 €/m² | 3 570 €/m² | 4 120 €/m² | +15 % | -2 % | 120 ventes |
| Gare | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² | non calculé | +15 % | +2 % | 106 ventes |
| Mirabeau | 3 520 €/m² | 3 310 €/m² | 4 270 €/m² | +12 % | non calculé | 106 ventes |
| Fulton | 3 250 €/m² | 3 210 €/m² | 3 730 €/m² | +3 % | +7 % | 158 ventes |
| Chevrollier | 2 430 €/m² | 2 330 €/m² | 2 880 €/m² | -23 % | non calculé | 98 ventes |
| Robert d'Arbrissel | 2 410 €/m² | non calculé | 2 410 €/m² | -24 % | non calculé | 52 ventes |
| Luther King | 2 230 €/m² | 2 210 €/m² | 2 260 €/m² | -29 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauban
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauban ?
3 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 3 710 €/m² pour les maisons.
Vauban est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Vauban ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauban ?
Rue Eble (2 860 €/m²), Rue Oisonnieres (3 100 €/m²), Av Vauban (3 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vauban » ; chaque vente y est rattachée par sa position.