Quartier à Annecy
Prix immobilier Bois Gentil-Longiret : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois Gentil-Longiret de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 890 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
3 720 €/m²
42 ventes
Maisons
4 910 €/m²
16 ventes
Écart avec Annecy
-25 %
41e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois Gentil-Longiret
Prix au m² par rue dans le quartier Bois Gentil-Longiret
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Champ de la Vigne | 3 620 €/m² | 7 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loverchy | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Croix Rouge-Césière | 4 950 €/m² | 4 910 €/m² | 5 360 €/m² | -4 % | +1 % | 159 ventes |
| Bressis-Neigeos | 4 810 €/m² | 4 690 €/m² | 5 360 €/m² | -7 % | non calculé | 77 ventes |
| Vert Bois-Le Pont Neuf | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 840 €/m² | -9 % | non calculé | 58 ventes |
| Sous-Aléry | 4 270 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Vallon-Riante Colline | 3 990 €/m² | 3 770 €/m² | 5 380 €/m² | -23 % | non calculé | 48 ventes |
| Champ Fleuri | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 21 ventes |
| Le Cep | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois Gentil-Longiret
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois Gentil-Longiret ?
3 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes), 3 720 €/m² pour les appartements et 4 910 €/m² pour les maisons.
Bois Gentil-Longiret est-il plus cher que le reste d'Annecy ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bois Gentil-Longiret ?
Rue du Champ de la Vigne (3 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bois Gentil-Longiret » ; chaque vente y est rattachée par sa position.