Quartier à Aubervilliers
Prix immobilier Montfort : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montfort de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
42 ventes
Maisons
4 720 €/m²
21 ventes
Écart avec Aubervilliers
-10 %
12e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montfort
Prix au m² par rue dans le quartier Montfort
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Edouard Vaillant | 2 680 €/m² | 24 ventes |
| Rue Danielle Casanova | 2 780 €/m² | 9 ventes |
| Rue Paul Verlaine | 4 050 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montfort
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mairie | 4 410 €/m² | 4 310 €/m² | 5 590 €/m² | +10 % | non calculé | 50 ventes |
| Roosevelt | 4 290 €/m² | 4 220 €/m² | 5 510 €/m² | +7 % | non calculé | 74 ventes |
| Quatre Chemins | 4 130 €/m² | 4 130 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Ville | 4 070 €/m² | 3 830 €/m² | 4 760 €/m² | +2 % | non calculé | 73 ventes |
| Paul Bert | 4 060 €/m² | 4 040 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 88 ventes |
| Presles | 3 550 €/m² | 3 510 €/m² | 3 910 €/m² | -11 % | non calculé | 59 ventes |
| Fusains | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 46 ventes |
| Péri | 3 480 €/m² | 2 930 €/m² | 4 000 €/m² | -13 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montfort
Quel est le prix au m² dans le quartier Montfort ?
3 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 4 720 €/m² pour les maisons.
Montfort est-il plus cher que le reste d'Aubervilliers ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montfort ?
Bd Edouard Vaillant (2 680 €/m²), Rue Danielle Casanova (2 780 €/m²), Rue Paul Verlaine (4 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montfort » ; chaque vente y est rattachée par sa position.