Quartier à Besançon
Prix immobilier Citadelle : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Citadelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 350 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
2 330 €/m²
112 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Besançon
+6 %
-1,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Citadelle
Prix au m² par rue dans le quartier Citadelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles Nodier | 2 500 €/m² | 20 ventes |
| Rue Ernest Renan | 2 620 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Vieille Monnaie | 2 350 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Citadelle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grette | 2 520 €/m² | 1 910 €/m² | 3 800 €/m² | +14 % | non calculé | 21 ventes |
| République | 2 510 €/m² | 2 510 €/m² | non calculé | +13 % | +2 % | 151 ventes |
| Mouillère | 2 500 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | +13 % | -9 % | 179 ventes |
| Chamars | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | +10 % | +7 % | 121 ventes |
| Brégille | 2 410 €/m² | 2 340 €/m² | 3 260 €/m² | +9 % | +15 % | 122 ventes |
| Marulaz | 2 400 €/m² | 2 400 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 64 ventes |
| Vieilles Perrières | 2 310 €/m² | 2 290 €/m² | 3 070 €/m² | +4 % | non calculé | 100 ventes |
| Sarrail | 2 230 €/m² | 2 230 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Citadelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Citadelle ?
2 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 2 330 €/m² pour les appartements.
Citadelle est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Citadelle ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Citadelle ?
Rue Charles Nodier (2 500 €/m²), Rue Ernest Renan (2 620 €/m²), Rue de la Vieille Monnaie (2 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Citadelle » ; chaque vente y est rattachée par sa position.