Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Saint-Seurin-Fondaudège 2 : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 740 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
5 760 €/m²
69 ventes
Maisons
4 220 €/m²
17 ventes
Écart avec Bordeaux
+34 %
1e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2
Dernières ventes dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue RochambeauSaint-Seurin-Fondaudège 2 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville-Quinconces 7 | 5 430 €/m² | 5 430 €/m² | non calculé | +27 % | -3 % | 124 ventes |
| Hôtel de Ville-Quinconces 6 | 5 230 €/m² | 5 240 €/m² | 4 530 €/m² | +23 % | 0 % | 143 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 7 | 5 160 €/m² | 5 170 €/m² | 5 140 €/m² | +21 % | -5 % | 126 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 10 | 5 100 €/m² | 4 740 €/m² | 6 320 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 4 | 4 890 €/m² | 4 860 €/m² | 5 760 €/m² | +14 % | +0 % | 130 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 11 | 4 840 €/m² | 4 750 €/m² | 6 130 €/m² | +13 % | non calculé | 88 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 5 | 4 820 €/m² | 4 650 €/m² | 5 710 €/m² | +13 % | -5 % | 153 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 1 | 4 570 €/m² | 4 460 €/m² | 5 390 €/m² | +7 % | -9 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 ?
5 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 5 760 €/m² pour les appartements et 4 220 €/m² pour les maisons.
Saint-Seurin-Fondaudège 2 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Seurin-Fondaudège 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.