Quartier à Calais
Prix immobilier Beau Marais : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beau Marais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 650 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
1 650 €/m²
63 ventes
Écart avec Calais
+1 %
10e sur 26 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Beau Marais
Prix au m² par rue dans le quartier Beau Marais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Antoine de St Exupery | 1 710 €/m² | 7 ventes |
| Che Castre | 1 740 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Beau Marais | 1 570 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Puis | 1 620 €/m² | 6 ventes |
| Rue Dolain | 1 310 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Beau Marais
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de Saint OmerBeau Marais | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| Che CastreBeau Marais | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Beau Marais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit Pays Michel Ange | 1 880 €/m² | 2 130 €/m² | 1 560 €/m² | +15 % | non calculé | 79 ventes |
| Virval | 1 850 €/m² | non calculé | 1 850 €/m² | +13 % | non calculé | 25 ventes |
| Normandie-Niémen | 1 660 €/m² | non calculé | 1 660 €/m² | +1 % | non calculé | 36 ventes |
| Greuze | 1 630 €/m² | non calculé | 1 630 €/m² | -1 % | non calculé | 36 ventes |
| Crèvecœur Curie | 1 590 €/m² | 1 770 €/m² | 1 470 €/m² | -3 % | non calculé | 102 ventes |
| Nouvelle France | 1 560 €/m² | 2 150 €/m² | 1 510 €/m² | -5 % | +12 % | 133 ventes |
| Petit Pays Delaroche | 1 550 €/m² | non calculé | 1 550 €/m² | -6 % | non calculé | 35 ventes |
| Crèvecœur Massena | 1 530 €/m² | 1 620 €/m² | 1 520 €/m² | -7 % | non calculé | 69 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beau Marais
Quel est le prix au m² dans le quartier Beau Marais ?
1 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes) et 1 650 €/m² pour les maisons.
Beau Marais est-il plus cher que le reste de Calais ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 26 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beau Marais ?
Av Antoine de St Exupery (1 710 €/m²), Che Castre (1 740 €/m²), Rue du Beau Marais (1 570 €/m²), Rue Pierre Puis (1 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Beau Marais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.