Quartier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier Sud Hippodrome : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud Hippodrome de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 980 €/m²
123 ventes retenues
Appartements
1 910 €/m²
58 ventes
Maisons
2 190 €/m²
65 ventes
Écart avec Cherbourg-en-Cotentin
-14 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud Hippodrome
Prix au m² par rue dans le quartier Sud Hippodrome
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All du Feu Berque | 1 890 €/m² | 24 ventes |
| All des Petites Roches | 1 900 €/m² | 12 ventes |
| All du Long Clos | 2 160 €/m² | 9 ventes |
| Rue Lucet | 1 930 €/m² | 7 ventes |
| Rue Hector Berlioz - la Glacer | 1 530 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Sud Hippodrome
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Res RembrandtSud Hippodrome | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 112 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Sud Hippodrome
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sauveur | 2 670 €/m² | 3 180 €/m² | 2 380 €/m² | +16 % | non calculé | 62 ventes |
| Hôpital | 2 440 €/m² | 2 420 €/m² | 2 440 €/m² | +6 % | non calculé | 65 ventes |
| Octeville Bourg Sud | 2 420 €/m² | 2 450 €/m² | 2 380 €/m² | +5 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Rouges Terres | 2 350 €/m² | non calculé | 2 350 €/m² | +2 % | non calculé | 39 ventes |
| Divette | 2 310 €/m² | 2 310 €/m² | 2 280 €/m² | +0 % | non calculé | 43 ventes |
| Octeville Bourg Nord | 2 260 €/m² | 2 220 €/m² | 2 310 €/m² | -2 % | non calculé | 82 ventes |
| Le Vœu | 2 260 €/m² | 2 250 €/m² | 2 260 €/m² | -2 % | non calculé | 77 ventes |
| Avenue de Paris | 2 020 €/m² | 2 330 €/m² | 1 770 €/m² | -12 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud Hippodrome
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud Hippodrome ?
1 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 1 910 €/m² pour les appartements et 2 190 €/m² pour les maisons.
Sud Hippodrome est-il plus cher que le reste de Cherbourg-en-Cotentin ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 31e sur 31 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud Hippodrome ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud Hippodrome ?
All du Feu Berque (1 890 €/m²), All des Petites Roches (1 900 €/m²), All du Long Clos (2 160 €/m²), Rue Lucet (1 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud Hippodrome » ; chaque vente y est rattachée par sa position.