Quartier à Évry-Courcouronnes
Prix immobilier Champs Élysées : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champs Élysées de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 090 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
2 070 €/m²
38 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Évry-Courcouronnes
-11 %
13e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champs Élysées
Prix au m² par rue dans le quartier Champs Élysées
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alexandre Soljenitsyne | 2 250 €/m² | 13 ventes |
| Sq Gutenberg | 1 850 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Sion | 2 360 €/m² | 6 ventes |
| Pl de Troisdorf | 1 880 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Champs Élysées
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre SoljenitsyneChamps Élysées | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 59 m² | 155 000 € | 2 627 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Champs Élysées
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand Bourg | 2 950 €/m² | 3 070 €/m² | 2 900 €/m² | +26 % | non calculé | 71 ventes |
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 2 650 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| Loges | 2 180 €/m² | 2 000 €/m² | 2 790 €/m² | -7 % | non calculé | 50 ventes |
| Champtier du Coq | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 29 ventes |
| Aguado | 2 040 €/m² | 2 040 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 57 ventes |
| Pyramides Centre | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 27 ventes |
| Village | 1 850 €/m² | 1 770 €/m² | 3 000 €/m² | -21 % | non calculé | 101 ventes |
| Pyramides Sud | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champs Élysées
Quel est le prix au m² dans le quartier Champs Élysées ?
2 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 2 070 €/m² pour les appartements.
Champs Élysées est-il plus cher que le reste d'Évry-Courcouronnes ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champs Élysées ?
Rue Alexandre Soljenitsyne (2 250 €/m²), Sq Gutenberg (1 850 €/m²), Rue de Sion (2 360 €/m²), Pl de Troisdorf (1 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champs Élysées » ; chaque vente y est rattachée par sa position.