Quartier à Fréjus
Prix immobilier Madeleine Thoron : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Madeleine Thoron de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 530 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
95 ventes
Maisons
4 090 €/m²
6 ventes
Écart avec Fréjus
-18 %
13e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Madeleine Thoron
Prix au m² par rue dans le quartier Madeleine Thoron
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Donnadieu | 4 070 €/m² | 24 ventes |
| Rue d Agay | 2 760 €/m² | 18 ventes |
| Av du Chateau Gallieni | 4 220 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Magdeleine | 3 670 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Madeleine Thoron
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mas Port Fréjus | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | 5 230 €/m² | +21 % | -1 % | 362 ventes |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | +19 % | +2 % | 311 ventes |
| Fréjus Plage 1 | 4 730 €/m² | 4 720 €/m² | 5 000 €/m² | +10 % | +4 % | 237 ventes |
| Saint-Lambert | 4 130 €/m² | 4 060 €/m² | 4 750 €/m² | -4 % | +9 % | 172 ventes |
| Sainte-Croix | 3 510 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 82 ventes |
| Horts Sables | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | -27 % | -1 % | 140 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | 2 580 €/m² | -36 % | 0 % | 137 ventes |
| Gabelle | 1 950 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -55 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Madeleine Thoron
Quel est le prix au m² dans le quartier Madeleine Thoron ?
3 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons.
Madeleine Thoron est-il plus cher que le reste de Fréjus ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Madeleine Thoron ?
Rue du Docteur Donnadieu (4 070 €/m²), Rue d Agay (2 760 €/m²), Av du Chateau Gallieni (4 220 €/m²), Rue de la Magdeleine (3 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Madeleine Thoron » ; chaque vente y est rattachée par sa position.