Quartier à Fréjus
Prix immobilier Saint-Lambert : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Lambert de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 130 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
4 060 €/m²
152 ventes
Maisons
4 750 €/m²
19 ventes
Écart avec Fréjus
-4 %
+8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Lambert
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Lambert
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Brosset | 3 840 €/m² | 43 ventes |
| Av Andre Leotard | 4 290 €/m² | 35 ventes |
| Av de Saint Lambert | 4 870 €/m² | 19 ventes |
| Av du Gen. d'Armee Callies | 4 380 €/m² | 12 ventes |
| Av du Gen d'Armee Callies | 3 320 €/m² | 10 ventes |
| Che Saint Lambert | 3 120 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pic du Cap Roux | 3 840 €/m² | 6 ventes |
| Rue Aristide Briand | 2 420 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Lambert
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Andre LeotardSaint-Lambert | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 40 m² | 187 300 € | 4 683 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Lambert
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fréjus Plage 1 | 4 730 €/m² | 4 720 €/m² | 5 000 €/m² | +10 % | +4 % | 237 ventes |
| Counillier Valescure | 4 510 €/m² | 4 480 €/m² | 4 630 €/m² | +5 % | +14 % | 288 ventes |
| Centre Ville 2 | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | 3 850 €/m² | -7 % | +1 % | 157 ventes |
| Madeleine Thoron | 3 530 €/m² | 3 440 €/m² | 4 090 €/m² | -18 % | non calculé | 101 ventes |
| Sainte-Croix | 3 510 €/m² | 3 470 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 82 ventes |
| Horts Sables | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | -27 % | -1 % | 140 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | 2 580 €/m² | -36 % | 0 % | 137 ventes |
| Gabelle | 1 950 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -55 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Lambert
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Lambert ?
4 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 4 060 €/m² pour les appartements et 4 750 €/m² pour les maisons.
Saint-Lambert est-il plus cher que le reste de Fréjus ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Lambert ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Lambert ?
Rue du General Brosset (3 840 €/m²), Av Andre Leotard (4 290 €/m²), Av de Saint Lambert (4 870 €/m²), Av du Gen. d'Armee Callies (4 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Lambert » ; chaque vente y est rattachée par sa position.