Quartier au Havre
Prix immobilier Saint-Vincent : prix au m² du quartier
196 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Vincent de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 110 €/m²
195 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
157 ventes
Maisons
3 560 €/m²
38 ventes
Écart avec Le Havre
+36 %
-6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Vincent
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Vincent
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Albert 1er | 5 270 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Sainte Adresse | 3 090 €/m² | 14 ventes |
| Rue Guillemard | 2 640 €/m² | 13 ventes |
| Rue Joseph Morlent | 3 230 €/m² | 12 ventes |
| Rue d Etretat | 2 530 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Vincent
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Frederic BellangerSaint-Vincent | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 46 m² | 166 000 € | 3 609 €/m² |
| Rue Frederic BellangerSaint-Vincent | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 38 m² | 98 750 € | 2 599 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Vincent
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Port de Plaisance | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² | non calculé | +45 % | +16 % | 192 ventes |
| Centre Ville-Saint-Joseph | 3 150 €/m² | 3 150 €/m² | non calculé | +38 % | -3 % | 110 ventes |
| Centre Ville-Saint-Roch | 2 980 €/m² | 2 970 €/m² | non calculé | +30 % | +1 % | 110 ventes |
| Sanvic-Fort de Sainte-Adresse | 2 940 €/m² | 2 670 €/m² | 3 040 €/m² | +28 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre Ville-Saint-Michel | 2 760 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 82 ventes |
| Côté Ouest Ormeaux-Gobelins | 2 680 €/m² | 2 490 €/m² | 4 240 €/m² | +17 % | +13 % | 154 ventes |
| Sanvic-Cavée Verte | 2 600 €/m² | 1 880 €/m² | 2 910 €/m² | +14 % | non calculé | 45 ventes |
| Sanvic-Châteaux d'Eau | 2 130 €/m² | 1 790 €/m² | 2 320 €/m² | -7 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Vincent
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Vincent ?
3 110 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (196 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements et 3 560 €/m² pour les maisons.
Saint-Vincent est-il plus cher que le reste du Havre ?
Sa médiane est supérieure de 36 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 65 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Vincent ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Vincent ?
Bd Albert 1er (5 270 €/m²), Rue de Sainte Adresse (3 090 €/m²), Rue Guillemard (2 640 €/m²), Rue Joseph Morlent (3 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Vincent » ; chaque vente y est rattachée par sa position.