Quartier au Mans
Prix immobilier Ronceray : prix au m² du quartier
32 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ronceray de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 400 €/m²
32 ventes retenues
Appartements
1 310 €/m²
25 ventes
Maisons
1 620 €/m²
7 ventes
Écart avec Le Mans
-31 %
55e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ronceray
Prix au m² par rue dans le quartier Ronceray
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Couperin | 1 280 €/m² | 10 ventes |
| Bd de la Fresnellerie | 1 220 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ronceray
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vert Galant | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | 1 800 €/m² | -12 % | non calculé | 78 ventes |
| Cité des Pins | 1 760 €/m² | 1 220 €/m² | 1 830 €/m² | -13 % | non calculé | 62 ventes |
| Sources | 1 720 €/m² | 1 370 €/m² | 1 940 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| Maroc | 1 660 €/m² | non calculé | 1 870 €/m² | -18 % | non calculé | 25 ventes |
| Michel-Ange | 1 620 €/m² | 1 380 €/m² | 1 880 €/m² | -20 % | non calculé | 26 ventes |
| Pavoine | 1 590 €/m² | 1 250 €/m² | 1 990 €/m² | -22 % | non calculé | 85 ventes |
| Pontlieue | 1 580 €/m² | 1 290 €/m² | 1 830 €/m² | -22 % | +21 % | 104 ventes |
| Christ Sauveur | 1 180 €/m² | 1 140 €/m² | 1 810 €/m² | -42 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ronceray
Quel est le prix au m² dans le quartier Ronceray ?
1 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (32 ventes), 1 310 €/m² pour les appartements et 1 620 €/m² pour les maisons.
Ronceray est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 31 % à celle de la commune. Il se classe 55e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ronceray ?
All Couperin (1 280 €/m²), Bd de la Fresnellerie (1 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ronceray » ; chaque vente y est rattachée par sa position.