Quartier à Lille
Prix immobilier Arras : prix au m² du quartier
214 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arras de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
214 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
189 ventes
Maisons
3 400 €/m²
25 ventes
Écart avec Lille
-6 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arras
Prix au m² par rue dans le quartier Arras
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Douai | 3 240 €/m² | 69 ventes |
| Rue de Wazemmes | 3 480 €/m² | 28 ventes |
| Rue d Arras | 3 480 €/m² | 24 ventes |
| Rue de Trevise | 2 680 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Maubeuge | 3 090 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Thumesnil | 3 070 €/m² | 13 ventes |
| Rue Lamartine | 2 080 €/m² | 11 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Arras
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de WazemmesArras | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 217 310 € | 3 505 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Arras
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille Centre 19 | 4 330 €/m² | 4 340 €/m² | 3 890 €/m² | +26 % | -4 % | 223 ventes |
| Lille Centre 18 | 4 130 €/m² | 4 190 €/m² | 3 880 €/m² | +20 % | -7 % | 215 ventes |
| Lille Centre 15 | 4 050 €/m² | 4 060 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 40 ventes |
| Mairie | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² | 3 650 €/m² | +6 % | +7 % | 134 ventes |
| Justice | 3 190 €/m² | 3 290 €/m² | 3 030 €/m² | -8 % | non calculé | 124 ventes |
| Trévise | 3 150 €/m² | 3 220 €/m² | 2 920 €/m² | -9 % | +8 % | 121 ventes |
| Seclin | 3 020 €/m² | 3 210 €/m² | 2 150 €/m² | -13 % | non calculé | 73 ventes |
| Fac de Droit | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | 2 650 €/m² | -24 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arras
Quel est le prix au m² dans le quartier Arras ?
3 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (214 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Arras est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arras ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arras ?
Rue de Douai (3 240 €/m²), Rue de Wazemmes (3 480 €/m²), Rue d Arras (3 480 €/m²), Rue de Trevise (2 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arras » ; chaque vente y est rattachée par sa position.