Quartier à Lille
Prix immobilier Épine Mont de Terre 3 : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épine Mont de Terre 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 660 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
2 640 €/m²
13 ventes
Maisons
2 660 €/m²
69 ventes
Écart avec Lille
-23 %
63e sur 84 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épine Mont de Terre 3
Prix au m² par rue dans le quartier Épine Mont de Terre 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue J J Rousseau Hellemmes | 2 390 €/m² | 17 ventes |
| Rue Maurice Berteaux | 2 750 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Épine Mont de Terre 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Petit Maroc | 2 970 €/m² | 3 180 €/m² | 2 740 €/m² | -14 % | non calculé | 48 ventes |
| Centre 3 | 2 710 €/m² | 2 760 €/m² | 2 500 €/m² | -21 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre 2 | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 2 920 €/m² | -22 % | non calculé | 63 ventes |
| Marbrerie | 2 610 €/m² | 2 770 €/m² | 2 430 €/m² | -24 % | non calculé | 68 ventes |
| Mont de Terre | 2 580 €/m² | 2 730 €/m² | 2 420 €/m² | -25 % | non calculé | 98 ventes |
| Centre | 2 440 €/m² | 2 590 €/m² | 2 030 €/m² | -29 % | non calculé | 50 ventes |
| Les Sarts 2 | 2 380 €/m² | 2 760 €/m² | 2 340 €/m² | -31 % | non calculé | 55 ventes |
| Épine Mont de Terre 4 | 2 100 €/m² | 1 990 €/m² | 2 390 €/m² | -39 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épine Mont de Terre 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Épine Mont de Terre 3 ?
2 660 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 2 640 €/m² pour les appartements et 2 660 €/m² pour les maisons.
Épine Mont de Terre 3 est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 63e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épine Mont de Terre 3 ?
Rue J J Rousseau Hellemmes (2 390 €/m²), Rue Maurice Berteaux (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épine Mont de Terre 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.