Quartier à Marseille
Prix immobilier Astruc : prix au m² du quartier
143 ventes de logements enregistrées dans le quartier Astruc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 500 €/m²
143 ventes retenues
Appartements
3 520 €/m²
141 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
+7 %
-1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Astruc
Estimer un bien dans le quartier Astruc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôpital La Conception | 3 840 €/m² | 3 840 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 23 ventes |
| Monte-Christo-Camas | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 173 ventes |
| Chave-Abbé de l'Épée | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 108 ventes |
| Olivier-Chave | 3 420 €/m² | 3 410 €/m² | non calculé | +4 % | -9 % | 150 ventes |
| Arago-Brochier | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 126 ventes |
| Barry-Camas | 3 220 €/m² | 3 220 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 98 ventes |
| Ferrari | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² | non calculé | -3 % | -5 % | 136 ventes |
| Baille-Bravet | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Astruc
Quel est le prix au m² dans le quartier Astruc ?
3 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (143 ventes), 3 520 €/m² pour les appartements.
Astruc est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 131e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Astruc ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Astruc » ; chaque vente y est rattachée par sa position.