Quartier à Marseille
Prix immobilier Chape : prix au m² du quartier
200 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chape de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 410 €/m²
199 ventes retenues
Appartements
3 410 €/m²
198 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
+4 %
+6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chape
Prix au m² par rue dans le quartier Chape
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Liberation | 3 120 €/m² | 83 ventes |
| Rue Monte Cristo | 3 500 €/m² | 31 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Chape
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd de la LiberationChape | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Chape
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Monte-Christo-Camas | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 173 ventes |
| Longchamp | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 77 ventes |
| Chave-Abbé de l'Épée | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 108 ventes |
| Eugène Pierre | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +7 % | +2 % | 121 ventes |
| Flammarion | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | non calculé | +6 % | -8 % | 110 ventes |
| Maréchal Fayolle | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | -2 % | +1 % | 151 ventes |
| Madeleine | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 82 ventes |
| Trois Frères Carasso | 3 040 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -7 % | -10 % | 201 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chape
Quel est le prix au m² dans le quartier Chape ?
3 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (200 ventes), 3 410 €/m² pour les appartements.
Chape est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 145e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chape ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chape ?
Bd de la Liberation (3 120 €/m²), Rue Monte Cristo (3 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chape » ; chaque vente y est rattachée par sa position.