Quartier à Marseille
Prix immobilier Château Fallet : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Château Fallet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 420 €/m²
33 ventes
Maisons
4 090 €/m²
16 ventes
Écart avec Marseille
+13 %
103e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Château Fallet
Estimer un bien dans le quartier Château Fallet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Château Bovis | 3 820 €/m² | 3 260 €/m² | 4 200 €/m² | +17 % | non calculé | 47 ventes |
| Verduron Village | 3 780 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +15 % | non calculé | 30 ventes |
| La Pelouque | 3 500 €/m² | 3 190 €/m² | 3 540 €/m² | +7 % | non calculé | 37 ventes |
| Mourepiane | 3 110 €/m² | 2 690 €/m² | 3 280 €/m² | -5 % | non calculé | 50 ventes |
| Grawitz Labro | 2 730 €/m² | 2 670 €/m² | 3 100 €/m² | -17 % | non calculé | 75 ventes |
| Fenouil Sacoman | 2 690 €/m² | 2 650 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 54 ventes |
| La Viste Village | 2 310 €/m² | 2 210 €/m² | 2 720 €/m² | -30 % | non calculé | 81 ventes |
| Consolat | 870 €/m² | 850 €/m² | non calculé | -74 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Château Fallet
Quel est le prix au m² dans le quartier Château Fallet ?
3 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 3 420 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons.
Château Fallet est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 103e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Château Fallet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.