Quartier à Marseille
Prix immobilier Dames : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Dames de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
35 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
34 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
-21 %
224e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Dames
Estimer un bien dans le quartier Dames
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel-Dieu | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| Panier | 3 430 €/m² | 3 410 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 84 ventes |
| Mazenod-République | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 44 ventes |
| Charité République | 3 270 €/m² | 3 270 €/m² | non calculé | -0 % | non calculé | 41 ventes |
| Forbin | 2 520 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 91 ventes |
| Les Carmes | 2 460 €/m² | 2 460 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 21 ventes |
| Bernard du Bois | 2 210 €/m² | 2 200 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 47 ventes |
| Montolieu | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Dames
Quel est le prix au m² dans le quartier Dames ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements.
Dames est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 224e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Dames » ; chaque vente y est rattachée par sa position.