Quartier à Marseille
Prix immobilier Montléric Gherzo : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montléric Gherzo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 540 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
1 450 €/m²
63 ventes
Maisons
3 440 €/m²
18 ventes
Écart avec Marseille
-53 %
291e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montléric Gherzo
Estimer un bien dans le quartier Montléric Gherzo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Germaine-Servières | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² | 2 760 €/m² | -20 % | non calculé | 27 ventes |
| La Viste Village | 2 310 €/m² | 2 210 €/m² | 2 720 €/m² | -30 % | non calculé | 81 ventes |
| La Mure | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² | 2 980 €/m² | -31 % | non calculé | 37 ventes |
| La Dauphine-Tilleuls | 1 790 €/m² | 1 510 €/m² | 2 930 €/m² | -45 % | non calculé | 44 ventes |
| Fontainieu | 1 580 €/m² | 1 510 €/m² | non calculé | -52 % | non calculé | 54 ventes |
| Créneaux-Parc Saint-Louis | 1 460 €/m² | 1 400 €/m² | 3 940 €/m² | -56 % | non calculé | 104 ventes |
| Résidence Nord | 1 280 €/m² | 1 250 €/m² | 2 720 €/m² | -61 % | non calculé | 84 ventes |
| Maurelette | 700 €/m² | 700 €/m² | non calculé | -79 % | non calculé | 59 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montléric Gherzo
Quel est le prix au m² dans le quartier Montléric Gherzo ?
1 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 1 450 €/m² pour les appartements et 3 440 €/m² pour les maisons.
Montléric Gherzo est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 53 % à celle de la commune. Il se classe 291e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montléric Gherzo » ; chaque vente y est rattachée par sa position.