Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Menet : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Menet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 450 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
4 270 €/m²
56 ventes
Maisons
5 280 €/m²
28 ventes
Écart avec Marseille
+36 %
40e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Menet
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Menet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Tra de la Penne | 4 390 €/m² | 30 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Menet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éoures | 5 000 €/m² | 4 420 €/m² | 5 390 €/m² | +52 % | non calculé | 31 ventes |
| Les Camoins | 4 670 €/m² | 4 340 €/m² | 5 110 €/m² | +42 % | -2 % | 145 ventes |
| Les Accates | 4 600 €/m² | 4 370 €/m² | 4 820 €/m² | +40 % | non calculé | 43 ventes |
| Valentine Village | 4 480 €/m² | 3 920 €/m² | 4 950 €/m² | +37 % | non calculé | 98 ventes |
| Les Libérateurs | 4 380 €/m² | 4 050 €/m² | 4 490 €/m² | +34 % | non calculé | 65 ventes |
| La Millière | 4 050 €/m² | 2 320 €/m² | 4 320 €/m² | +24 % | non calculé | 42 ventes |
| La Barasse | 3 830 €/m² | 3 550 €/m² | 4 060 €/m² | +17 % | non calculé | 59 ventes |
| Saint-Marcel Village | 2 680 €/m² | 2 680 €/m² | 4 010 €/m² | -18 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Menet
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Menet ?
4 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 4 270 €/m² pour les appartements et 5 280 €/m² pour les maisons.
Saint-Menet est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 36 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Menet ?
Tra de la Penne (4 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Menet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.