Quartier à Marseille
Prix immobilier Vauban-Fénelon : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vauban-Fénelon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 420 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
4 420 €/m²
152 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
+35 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Vauban-Fénelon
Prix au m² par rue dans le quartier Vauban-Fénelon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Notre Dame | 4 350 €/m² | 60 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vauban-Fénelon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame de la Garde | 4 950 €/m² | 4 570 €/m² | 6 140 €/m² | +51 % | non calculé | 110 ventes |
| Martinique | 4 680 €/m² | 4 640 €/m² | 9 340 €/m² | +43 % | +15 % | 134 ventes |
| Aune-Puget | 4 580 €/m² | 4 540 €/m² | non calculé | +40 % | -4 % | 113 ventes |
| Tellène | 4 430 €/m² | 4 420 €/m² | 7 850 €/m² | +35 % | -1 % | 152 ventes |
| Pierre Puget | 4 340 €/m² | 4 340 €/m² | non calculé | +32 % | non calculé | 51 ventes |
| Saint-Jacques-Breteuil | 4 240 €/m² | 4 240 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 81 ventes |
| Torrents-Escat | 4 230 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 117 ventes |
| Fiolle-Castellane | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vauban-Fénelon
Quel est le prix au m² dans le quartier Vauban-Fénelon ?
4 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 4 420 €/m² pour les appartements.
Vauban-Fénelon est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 43e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Vauban-Fénelon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vauban-Fénelon ?
Bd Notre Dame (4 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vauban-Fénelon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.