Quartier à Marseille
Prix immobilier Vert Pré : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vert Pré de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 900 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
3 270 €/m²
38 ventes
Maisons
5 550 €/m²
24 ventes
Écart avec Marseille
+19 %
86e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vert Pré
Estimer un bien dans le quartier Vert Pré
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Sauvagère-Bellevue | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| Jean Boin-Roseraie | 2 890 €/m² | 2 780 €/m² | 6 960 €/m² | -12 % | non calculé | 59 ventes |
| Square Michelet | 2 800 €/m² | 2 760 €/m² | 6 840 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| Sévigné-Trioulet | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 80 ventes |
| Cravache-Le Brix | 2 500 €/m² | 2 280 €/m² | 5 550 €/m² | -24 % | non calculé | 80 ventes |
| Romain Rolland-Claudel | 2 420 €/m² | 2 380 €/m² | 5 110 €/m² | -26 % | +15 % | 118 ventes |
| Métro Dromel | 2 190 €/m² | 2 170 €/m² | 4 820 €/m² | -33 % | non calculé | 50 ventes |
| La Pauline | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vert Pré
Quel est le prix au m² dans le quartier Vert Pré ?
3 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 3 270 €/m² pour les appartements et 5 550 €/m² pour les maisons.
Vert Pré est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 86e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vert Pré » ; chaque vente y est rattachée par sa position.