Quartier à Nancy
Prix immobilier Cours Léopold : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cours Léopold de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 620 €/m²
132 ventes retenues
Appartements
2 620 €/m²
127 ventes
Maisons
3 410 €/m²
5 ventes
Écart avec Nancy
+14 %
+5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cours Léopold
Prix au m² par rue dans le quartier Cours Léopold
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 2 560 €/m² | 16 ventes |
| Rue Gustave Simon | 2 770 €/m² | 12 ventes |
| Rue Stanislas | 2 790 €/m² | 12 ventes |
| Crs Leopold | 2 550 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Craffe | 2 740 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cours Léopold
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Gare Marché | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | +16 % | non calculé | 36 ventes |
| Keller Metz Joli Cœur | 2 600 €/m² | 2 560 €/m² | 2 960 €/m² | +14 % | +5 % | 170 ventes |
| Pépinière Vieille Ville | 2 570 €/m² | 2 570 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 75 ventes |
| Citadelle Sellier C. de Foucauld | 2 420 €/m² | 2 410 €/m² | 3 250 €/m² | +6 % | -3 % | 121 ventes |
| Gambetta Carmes Faïencerie | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | +4 % | -10 % | 121 ventes |
| Albert Ier Verdun Isabey | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 920 €/m² | +2 % | -3 % | 144 ventes |
| Préville Patton | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 3 350 €/m² | -2 % | +6 % | 194 ventes |
| Saint-Sébastien Cyfflé | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² | non calculé | -17 % | +6 % | 148 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cours Léopold
Quel est le prix au m² dans le quartier Cours Léopold ?
2 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 2 620 €/m² pour les appartements et 3 410 €/m² pour les maisons.
Cours Léopold est-il plus cher que le reste de Nancy ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 39 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cours Léopold ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cours Léopold ?
Rue de la Source (2 560 €/m²), Rue Gustave Simon (2 770 €/m²), Rue Stanislas (2 790 €/m²), Crs Leopold (2 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cours Léopold » ; chaque vente y est rattachée par sa position.