Quartier à Nantes
Prix immobilier Saint-Joseph-Erdre : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Joseph-Erdre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
182 ventes retenues
Appartements
3 220 €/m²
141 ventes
Maisons
3 400 €/m²
41 ventes
Écart avec Nantes
-7 %
+3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Joseph-Erdre
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Joseph-Erdre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de St Joseph | 3 080 €/m² | 34 ventes |
| Rue de la Planche au Gue | 3 330 €/m² | 30 ventes |
| Crs Jeanne Allain | 2 710 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Joseph-Erdre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éraudière-Renaudière | 3 330 €/m² | 3 270 €/m² | 3 840 €/m² | -5 % | non calculé | 124 ventes |
| Ranzay-Grand Clos | 3 220 €/m² | 3 080 €/m² | 3 820 €/m² | -8 % | -8 % | 106 ventes |
| Z.A. Chantrerie-Gachet | 3 140 €/m² | 2 900 €/m² | 3 490 €/m² | -10 % | non calculé | 60 ventes |
| Saint-Joseph-Bourg | 3 130 €/m² | 2 910 €/m² | 3 400 €/m² | -10 % | +18 % | 176 ventes |
| Beaujoire-Halvêque | 3 120 €/m² | 3 110 €/m² | 3 490 €/m² | -11 % | -5 % | 168 ventes |
| Haluchère-Perray | 3 100 €/m² | 3 050 €/m² | 3 400 €/m² | -11 % | -1 % | 115 ventes |
| Pilotière | 3 070 €/m² | 2 700 €/m² | 3 470 €/m² | -12 % | +6 % | 122 ventes |
| Z.A. Le Bois Briand | 3 060 €/m² | 2 980 €/m² | 3 110 €/m² | -12 % | non calculé | 45 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Joseph-Erdre
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Joseph-Erdre ?
3 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 3 220 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Saint-Joseph-Erdre est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 55e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Joseph-Erdre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Joseph-Erdre ?
Rte de St Joseph (3 080 €/m²), Rue de la Planche au Gue (3 330 €/m²), Crs Jeanne Allain (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Joseph-Erdre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.