Quartier à Narbonne
Prix immobilier Roches Grises-Fontfroide : prix au m² du quartier
218 ventes de logements enregistrées dans le quartier Roches Grises-Fontfroide de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 490 €/m²
218 ventes retenues
Appartements
2 350 €/m²
84 ventes
Maisons
2 550 €/m²
134 ventes
Écart avec Narbonne
+4 %
-3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Roches Grises-Fontfroide
Prix au m² par rue dans le quartier Roches Grises-Fontfroide
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Reveillon | 2 440 €/m² | 36 ventes |
| Rue de la Corniche | 2 300 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Potron - Minet | 2 670 €/m² | 11 ventes |
| Imp des Cypres | 2 310 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 050 €/m² | 6 ventes |
| Rue d'Harmonia | 2 590 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Lentisques | 2 380 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Roches Grises-Fontfroide
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'HarmoniaRoches Grises-Fontfroide | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 91 m² | 236 000 € | 2 593 €/m² |
| Rue de la CoupeRoches Grises-Fontfroide | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 146 m² | 500 000 € | 3 425 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Roches Grises-Fontfroide
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Écarts 1 - Narbonne Ville | 2 990 €/m² | 2 970 €/m² | 3 000 €/m² | +25 % | non calculé | 110 ventes |
| Plaisance | 2 540 €/m² | 2 470 €/m² | 2 650 €/m² | +6 % | non calculé | 21 ventes |
| Maraussan | 2 420 €/m² | 1 990 €/m² | 2 830 €/m² | +1 % | non calculé | 32 ventes |
| Saint-Salvayre | 2 140 €/m² | 2 000 €/m² | 2 210 €/m² | -11 % | non calculé | 88 ventes |
| Saint-Jean la Source | 2 020 €/m² | 1 700 €/m² | 2 090 €/m² | -16 % | non calculé | 55 ventes |
| La Campagne | 1 950 €/m² | non calculé | 1 950 €/m² | -19 % | non calculé | 20 ventes |
| Pyrénées | 1 790 €/m² | 1 640 €/m² | 2 010 €/m² | -25 % | non calculé | 66 ventes |
| Pompidor | 1 450 €/m² | 1 430 €/m² | non calculé | -40 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Roches Grises-Fontfroide
Quel est le prix au m² dans le quartier Roches Grises-Fontfroide ?
2 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (218 ventes), 2 350 €/m² pour les appartements et 2 550 €/m² pour les maisons.
Roches Grises-Fontfroide est-il plus cher que le reste de Narbonne ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Roches Grises-Fontfroide ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Roches Grises-Fontfroide ?
Av de Reveillon (2 440 €/m²), Rue de la Corniche (2 300 €/m²), Rue du Potron - Minet (2 670 €/m²), Imp des Cypres (2 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Roches Grises-Fontfroide » ; chaque vente y est rattachée par sa position.