Quartier à Nice
Prix immobilier Cassini : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cassini de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 090 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
6 110 €/m²
152 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+25 %
-0,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cassini
Prix au m² par rue dans le quartier Cassini
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Francois Guisol | 5 500 €/m² | 33 ventes |
| Rue Emmanuel Philibert | 5 660 €/m² | 32 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cassini
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Promenade du Paillon | 6 900 €/m² | 6 900 €/m² | non calculé | +42 % | non calculé | 87 ventes |
| Hôpital Saint-Roch | 5 890 €/m² | 5 890 €/m² | non calculé | +21 % | non calculé | 92 ventes |
| Bonaparte | 5 790 €/m² | 5 790 €/m² | non calculé | +19 % | +1 % | 234 ventes |
| Vieux Nice-Visitation | 5 410 €/m² | 5 410 €/m² | non calculé | +11 % | +24 % | 157 ventes |
| Barla | 5 400 €/m² | 5 400 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 124 ventes |
| Garibaldi | 4 920 €/m² | 4 920 €/m² | non calculé | +1 % | +3 % | 128 ventes |
| TNL-Beaumont | 4 810 €/m² | 4 790 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 102 ventes |
| Riquier-Fontaine de la Ville | 4 720 €/m² | 4 720 €/m² | non calculé | -3 % | +19 % | 118 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cassini
Quel est le prix au m² dans le quartier Cassini ?
6 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 6 110 €/m² pour les appartements.
Cassini est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cassini ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cassini ?
Rue Francois Guisol (5 500 €/m²), Rue Emmanuel Philibert (5 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cassini » ; chaque vente y est rattachée par sa position.