Quartier à Nice
Prix immobilier Le Ray-Gravier-Dunant : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 290 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
4 240 €/m²
97 ventes
Maisons
7 940 €/m²
8 ventes
Écart avec Nice
-12 %
+14,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parc Chambrun | 4 630 €/m² | 4 610 €/m² | 5 200 €/m² | -5 % | +8 % | 185 ventes |
| Brancolar-Scudéri | 4 510 €/m² | 4 440 €/m² | 8 440 €/m² | -7 % | non calculé | 70 ventes |
| Gravier | 4 500 €/m² | 4 500 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 86 ventes |
| Saint-Sylvestre | 4 280 €/m² | 4 230 €/m² | 5 950 €/m² | -12 % | non calculé | 114 ventes |
| Gorbella | 4 130 €/m² | 4 130 €/m² | non calculé | -15 % | -4 % | 116 ventes |
| Henry Dunant | 3 970 €/m² | 3 970 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 71 ventes |
| Comte de Falicon | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 91 ventes |
| Nice Nord-Saqui | 2 210 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -55 % | -5 % | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Ray-Gravier-Dunant
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant ?
4 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 4 240 €/m² pour les appartements et 7 940 €/m² pour les maisons.
Le Ray-Gravier-Dunant est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 90e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Ray-Gravier-Dunant » ; chaque vente y est rattachée par sa position.