Quartier à Nice
Prix immobilier Saint-Pancrace-Pessicart : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 550 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
4 690 €/m²
60 ventes
Maisons
6 460 €/m²
52 ventes
Écart avec Nice
+14 %
34e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Pessicart | 4 740 €/m² | 126 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre de Féric | 5 080 €/m² | 4 970 €/m² | 5 940 €/m² | +5 % | non calculé | 99 ventes |
| Cyrille Besset-La Forêt | 4 430 €/m² | 4 410 €/m² | 5 610 €/m² | -9 % | +10 % | 117 ventes |
| Cernuschi | 4 290 €/m² | 4 230 €/m² | 6 960 €/m² | -12 % | non calculé | 92 ventes |
| Canavese | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² | non calculé | -15 % | +10 % | 155 ventes |
| La Clua | 4 000 €/m² | 3 960 €/m² | 6 220 €/m² | -18 % | non calculé | 108 ventes |
| Las Planas-La Vallière | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 67 ventes |
| Comte de Falicon | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 91 ventes |
| Nice Nord-Saqui | 2 210 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -55 % | -5 % | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Pancrace-Pessicart
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart ?
5 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 4 690 €/m² pour les appartements et 6 460 €/m² pour les maisons.
Saint-Pancrace-Pessicart est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Pancrace-Pessicart ?
Av de Pessicart (4 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Pancrace-Pessicart » ; chaque vente y est rattachée par sa position.