Quartier à Nice
Prix immobilier Saint-Roch-Jean XXIII : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 140 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
4 150 €/m²
113 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Nice
-15 %
-7,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Pape Jean 23 | 3 880 €/m² | 40 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bischoffsheim | 6 850 €/m² | 6 500 €/m² | 9 190 €/m² | +41 % | non calculé | 88 ventes |
| Riquier-Arson | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | non calculé | -2 % | -3 % | 219 ventes |
| Diables Bleus | 4 560 €/m² | 4 550 €/m² | non calculé | -6 % | +10 % | 210 ventes |
| Pierre Sola | 4 240 €/m² | 4 230 €/m² | non calculé | -13 % | +14 % | 131 ventes |
| Saint-Jean d'Angély | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | -13 % | -1 % | 121 ventes |
| Saint-Charles | 4 030 €/m² | 3 970 €/m² | 6 280 €/m² | -17 % | non calculé | 84 ventes |
| Saint-Roch-Ricolfi | 3 880 €/m² | 3 880 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 88 ventes |
| Vauban | 3 670 €/m² | 3 670 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Roch-Jean XXIII
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII ?
4 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 4 150 €/m² pour les appartements.
Saint-Roch-Jean XXIII est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 98e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Roch-Jean XXIII ?
Bd Pape Jean 23 (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Roch-Jean XXIII » ; chaque vente y est rattachée par sa position.