Quartier à Paris
Prix immobilier Bel-Air 12 : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air 12 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 490 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
8 430 €/m²
139 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Paris
-12 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air 12
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air 12
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bel-Air 6 | 9 550 €/m² | 9 550 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 36 ventes |
| Charonne 3 | 9 000 €/m² | 9 000 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 51 ventes |
| Bel-Air 14 | 8 950 €/m² | 8 950 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 81 ventes |
| Bel-Air 13 | 8 810 €/m² | 8 810 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 73 ventes |
| Bel-Air 7 | 8 620 €/m² | 8 620 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 68 ventes |
| Bel-Air 8 | 8 350 €/m² | 8 350 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 81 ventes |
| Bel-Air 9 | 8 310 €/m² | 8 310 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 32 ventes |
| Charonne 2 | 7 920 €/m² | 7 920 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air 12
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air 12 ?
8 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 8 430 €/m² pour les appartements.
Bel-Air 12 est-il plus cher que le reste de Paris ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 651e sur 807 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bel-Air 12 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air 12 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.