Quartier à Paris
Prix immobilier Bel-Air 2 : prix au m² du quartier
161 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 650 €/m²
160 ventes retenues
Appartements
8 650 €/m²
160 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Paris
-11 %
-1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Daumesnil | 8 890 €/m² | 152 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Picpus 8 | 9 130 €/m² | 9 130 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 93 ventes |
| Picpus 6 | 8 890 €/m² | 8 890 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 80 ventes |
| Bel-Air 4 | 8 830 €/m² | 8 830 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 99 ventes |
| Picpus 1 | 8 620 €/m² | 8 620 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 95 ventes |
| Bel-Air 5 | 8 530 €/m² | 8 530 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 64 ventes |
| Bel-Air 9 | 8 310 €/m² | 8 310 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 32 ventes |
| Picpus 2 | 8 100 €/m² | 8 100 €/m² | non calculé | -16 % | +1 % | 100 ventes |
| Bel-Air 3 | 8 050 €/m² | 8 050 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 62 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air 2 ?
8 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (161 ventes), 8 650 €/m² pour les appartements.
Bel-Air 2 est-il plus cher que le reste de Paris ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 617e sur 807 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bel-Air 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air 2 ?
Av Daumesnil (8 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.