Quartier à Poitiers
Prix immobilier Montmidi : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montmidi de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 840 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
1 520 €/m²
34 ventes
Maisons
2 260 €/m²
51 ventes
Écart avec Poitiers
-14 %
25e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montmidi
Prix au m² par rue dans le quartier Montmidi
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Lt Colonel Biraud | 1 260 €/m² | 14 ventes |
| Rue Georges Guynemer | 2 290 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Capitaine Bes | 1 600 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montmidi
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 2 570 €/m² | 2 560 €/m² | 3 190 €/m² | +21 % | -0 % | 144 ventes |
| Hôtel de Ville | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | 2 560 €/m² | +19 % | -3 % | 119 ventes |
| Sainte-Croix | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 580 €/m² | +17 % | +2 % | 134 ventes |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 390 €/m² | 2 400 €/m² | 2 030 €/m² | +12 % | +1 % | 124 ventes |
| Trois Quartiers | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² | 2 360 €/m² | +7 % | -4 % | 171 ventes |
| Chilvert | 2 250 €/m² | 1 900 €/m² | 2 400 €/m² | +6 % | non calculé | 91 ventes |
| La Demi-Lune | 2 110 €/m² | 2 120 €/m² | 2 070 €/m² | -1 % | +6 % | 117 ventes |
| Les Rocs | 1 880 €/m² | 1 710 €/m² | 2 150 €/m² | -12 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montmidi
Quel est le prix au m² dans le quartier Montmidi ?
1 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 1 520 €/m² pour les appartements et 2 260 €/m² pour les maisons.
Montmidi est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montmidi ?
Rue du Lt Colonel Biraud (1 260 €/m²), Rue Georges Guynemer (2 290 €/m²), Rue du Capitaine Bes (1 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montmidi » ; chaque vente y est rattachée par sa position.