Quartier à Poitiers
Prix immobilier Quatre Roues-Les Dunes : prix au m² du quartier
130 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
2 300 €/m²
76 ventes
Maisons
2 190 €/m²
54 ventes
Écart avec Poitiers
+5 %
-7,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes
Prix au m² par rue dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Recteur Pineau | 2 540 €/m² | 18 ventes |
| Rue de la Pierre Levee | 2 370 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Pere de la Croix | 2 110 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Vaudouzil | 2 370 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Petit Polygone | 2 140 €/m² | 8 ventes |
| Rue Cornet | 2 140 €/m² | 7 ventes |
| Bd Chasseigne | 1 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Dunes | 2 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Beaulieu | 2 610 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | 2 560 €/m² | +19 % | -3 % | 119 ventes |
| Sainte-Croix | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 580 €/m² | +17 % | +2 % | 134 ventes |
| Les Feuillants | 2 490 €/m² | 2 490 €/m² | 2 540 €/m² | +17 % | non calculé | 94 ventes |
| Cathédrale | 2 390 €/m² | 2 400 €/m² | 2 150 €/m² | +12 % | -2 % | 108 ventes |
| La Plaine | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 560 €/m² | +11 % | non calculé | 89 ventes |
| Montbernage | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | 2 000 €/m² | -10 % | non calculé | 70 ventes |
| Couronneries-Europe | 1 400 €/m² | 1 210 €/m² | 1 900 €/m² | -34 % | non calculé | 66 ventes |
| Provence | 1 060 €/m² | 1 060 €/m² | non calculé | -50 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quatre Roues-Les Dunes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes ?
2 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (130 ventes), 2 300 €/m² pour les appartements et 2 190 €/m² pour les maisons.
Quatre Roues-Les Dunes est-il plus cher que le reste de Poitiers ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quatre Roues-Les Dunes ?
Av du Recteur Pineau (2 540 €/m²), Rue de la Pierre Levee (2 370 €/m²), Rue du Pere de la Croix (2 110 €/m²), Rue de Vaudouzil (2 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Quatre Roues-Les Dunes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.