Quartier à Reims
Prix immobilier Hincmar Sud : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hincmar Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 780 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
109 ventes
Maisons
3 340 €/m²
7 ventes
Écart avec Reims
+6 %
+8,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Hincmar Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Hincmar Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Jard | 2 690 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Venise | 2 500 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Moulins | 2 720 €/m² | 16 ventes |
| Rue Paul Adam | 3 160 €/m² | 10 ventes |
| Rue de l Equerre | 3 330 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hincmar Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cathédrale | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | 4 780 €/m² | +33 % | +15 % | 167 ventes |
| Hincmar Est | 3 310 €/m² | 3 230 €/m² | 4 290 €/m² | +26 % | non calculé | 87 ventes |
| Hincmar Ouest | 3 230 €/m² | 3 170 €/m² | 4 550 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Courlancy-Sud | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +18 % | non calculé | 49 ventes |
| Barbâtre Nord | 3 010 €/m² | 3 000 €/m² | 3 720 €/m² | +15 % | -6 % | 129 ventes |
| Barbâtre Sud | 2 660 €/m² | 2 570 €/m² | 3 300 €/m² | +2 % | non calculé | 104 ventes |
| Saint-Rémi Nord Est et Sud | 2 280 €/m² | 2 240 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 100 ventes |
| Saint-Rémi Ouest | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hincmar Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Hincmar Sud ?
2 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 340 €/m² pour les maisons.
Hincmar Sud est-il plus cher que le reste de Reims ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 62 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Hincmar Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hincmar Sud ?
Rue du Jard (2 690 €/m²), Rue de Venise (2 500 €/m²), Rue des Moulins (2 720 €/m²), Rue Paul Adam (3 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hincmar Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.