Quartier à Rennes
Prix immobilier Le Gast Ouest : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Gast Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
2 550 €/m²
41 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Rennes
-32 %
66e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Gast Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Le Gast Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sq Henry Dunant | 2 450 €/m² | 18 ventes |
| Sq Armand de la Rouerie | 2 700 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Gast Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Motte Brûlon | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² | 3 690 €/m² | +5 % | +6 % | 108 ventes |
| Morbihan Ouest | 3 840 €/m² | 3 460 €/m² | 3 860 €/m² | +2 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Gast Est | 3 790 €/m² | 3 780 €/m² | 4 060 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Emmanuel Mounier | 3 700 €/m² | 3 630 €/m² | 4 460 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Parc de Maurepas | 3 700 €/m² | 3 470 €/m² | 4 660 €/m² | -1 % | -5 % | 136 ventes |
| Morbihan Est | 3 610 €/m² | 3 130 €/m² | 3 720 €/m² | -4 % | non calculé | 28 ventes |
| Émile Bernard | 3 530 €/m² | 3 550 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 57 ventes |
| Saint-Laurent | 2 940 €/m² | 2 690 €/m² | 3 820 €/m² | -22 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Gast Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Gast Ouest ?
2 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes), 2 550 €/m² pour les appartements.
Le Gast Ouest est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 66e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Gast Ouest ?
Sq Henry Dunant (2 450 €/m²), Sq Armand de la Rouerie (2 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Gast Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.