Quartier à Rennes
Prix immobilier Pontchaillou : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pontchaillou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 690 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
114 ventes
Maisons
2 990 €/m²
8 ventes
Écart avec Rennes
-2 %
+8,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pontchaillou
Prix au m² par rue dans le quartier Pontchaillou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res St Jean Baptiste la Salle | 2 680 €/m² | 25 ventes |
| Rue Henri le Guilloux | 4 310 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Saint Brieuc | 4 520 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pontchaillou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Ogée | 4 610 €/m² | 4 080 €/m² | 5 350 €/m² | +23 % | non calculé | 65 ventes |
| La Touche | 4 300 €/m² | 4 040 €/m² | 4 850 €/m² | +15 % | non calculé | 53 ventes |
| 4 220 €/m² | 4 210 €/m² | non calculé | +13 % | +10 % | 193 ventes | |
| Rue de Brest Ouest | 3 650 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | -3 % | +6 % | 175 ventes |
| Rue de Brest Est | 3 640 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | -3 % | -4 % | 139 ventes |
| Villejean Nord-Est | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 55 ventes |
| Villejean Sud-Est | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 63 ventes |
| Dalle Kennedy | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pontchaillou
Quel est le prix au m² dans le quartier Pontchaillou ?
3 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 2 990 €/m² pour les maisons.
Pontchaillou est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 47e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pontchaillou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pontchaillou ?
Res St Jean Baptiste la Salle (2 680 €/m²), Rue Henri le Guilloux (4 310 €/m²), Rue de Saint Brieuc (4 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pontchaillou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.