Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Franc-Moisin Bel-Air 04 : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 560 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 700 €/m²
32 ventes
Maisons
3 510 €/m²
17 ventes
Écart avec Saint-Denis
-8 %
13e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04
Prix au m² par rue dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roland Vachette | 2 710 €/m² | 6 ventes |
| Crs du Ru de Montfort | 3 310 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Basilique 02 | 4 280 €/m² | 4 280 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 44 ventes |
| République Gare Porte de Paris 08 | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 75 ventes |
| République Gare Porte de Paris 06 | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Plaine 04 | 4 140 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 22 ventes |
| République Gare Porte de Paris 07 | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 03 | 3 120 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 37 ventes |
| Joliot-Curie-Cosmonautes 02 | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 43 ventes |
| Mutuelle Champ de Courses 02 | 2 910 €/m² | 2 800 €/m² | 3 310 €/m² | -25 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04
Quel est le prix au m² dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?
3 560 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 3 700 €/m² pour les appartements et 3 510 €/m² pour les maisons.
Franc-Moisin Bel-Air 04 est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 ?
Rue Roland Vachette (2 710 €/m²), Crs du Ru de Montfort (3 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Franc-Moisin Bel-Air 04 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.