Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
52 ventes
Maisons
3 280 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Denis
-26 %
25e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine
Prix au m² par rue dans le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Elisee Reclus | 3 820 €/m² | 15 ventes |
| Pl Jules Verne | 2 400 €/m² | 10 ventes |
| Pl Jean d Alembert | 2 280 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République Gare Porte de Paris 01 | 4 090 €/m² | 4 100 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 54 ventes |
| République Gare Porte de Paris 03 | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 52 ventes |
| Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 | 3 340 €/m² | 3 420 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 40 ventes |
| Allende 02 | 3 300 €/m² | 2 980 €/m² | 3 420 €/m² | -14 % | non calculé | 21 ventes |
| Mutuelle Champ de Courses 04 | 3 130 €/m² | 2 810 €/m² | 4 260 €/m² | -19 % | non calculé | 31 ventes |
| Delaunay Belleville 03 | 3 110 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 60 ventes |
| Mutuelle Champ de Courses 02 | 2 910 €/m² | 2 800 €/m² | 3 310 €/m² | -25 % | non calculé | 24 ventes |
| Delaunay Belleville 04 | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine ?
2 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements et 3 280 €/m² pour les maisons.
Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine ?
Av Elisee Reclus (3 820 €/m²), Pl Jules Verne (2 400 €/m²), Pl Jean d Alembert (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud 2 Pierrefitte-sur-Seine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.