Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Grand Canal-Le Stade : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Canal-Le Stade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 020 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
62 ventes
Maisons
3 260 €/m²
31 ventes
Écart avec Saint-Denis
+11 %
15e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Canal-Le Stade
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Canal-Le Stade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Tomi | 3 230 €/m² | 21 ventes |
| Che de Grand Canal | 3 220 €/m² | 10 ventes |
| Che de la Grotte la Breta | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Che des Routiers | 2 210 €/m² | 6 ventes |
| Che Fontbrune | 2 840 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Canal-Le Stade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DDASS-Foucherolles | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -1 % | -2 % | 107 ventes |
| Moufia Est-Les Tulipiers | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | -3 % | non calculé | 82 ventes |
| Mairie de la Bretagne-Centre | 2 570 €/m² | 2 320 €/m² | 3 420 €/m² | -5 % | non calculé | 98 ventes |
| L'Église-Moulin à Vent | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 3 330 €/m² | -6 % | non calculé | 59 ventes |
| Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 44 ventes |
| Eudoxie Nonge | 2 240 €/m² | 2 240 €/m² | 2 700 €/m² | -17 % | non calculé | 66 ventes |
| Commune Prima | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 20 ventes |
| Domenjod | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² | 2 270 €/m² | -26 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Canal-Le Stade
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Canal-Le Stade ?
3 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements et 3 260 €/m² pour les maisons.
Grand Canal-Le Stade est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Canal-Le Stade ?
Rue Maurice Tomi (3 230 €/m²), Che de Grand Canal (3 220 €/m²), Che de la Grotte la Breta (1 810 €/m²), Che des Routiers (2 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grand Canal-Le Stade » ; chaque vente y est rattachée par sa position.