Quartier à Saint-Paul
Prix immobilier Bas de la Plaine : prix au m² du quartier
27 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas de la Plaine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 620 €/m²
27 ventes retenues
Appartements
3 650 €/m²
11 ventes
Maisons
3 530 €/m²
16 ventes
Écart avec Saint-Paul
-24 %
14e sur 25 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas de la Plaine
Prix au m² par rue dans le quartier Bas de la Plaine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imp Pendulas | 3 620 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas de la Plaine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gare Routière Saint-Charles | 4 390 €/m² | 4 450 €/m² | 3 960 €/m² | -7 % | non calculé | 33 ventes |
| Le Stade-Cambaie | 4 340 €/m² | 4 280 €/m² | 4 610 €/m² | -8 % | non calculé | 55 ventes |
| Hauts de la Plaine | 3 810 €/m² | 3 800 €/m² | 3 940 €/m² | -20 % | non calculé | 30 ventes |
| La Plaine-Bas de Mon Repos | 3 620 €/m² | 3 440 €/m² | 4 060 €/m² | -24 % | non calculé | 32 ventes |
| Bois Rouge | 3 570 €/m² | 3 700 €/m² | 3 570 €/m² | -25 % | non calculé | 24 ventes |
| Bois de Nèfles-Saint-Paul Centre | 3 520 €/m² | non calculé | 3 510 €/m² | -26 % | non calculé | 24 ventes |
| Le Bois de Nèfles-Mon Repos | 3 120 €/m² | non calculé | 3 120 €/m² | -34 % | non calculé | 24 ventes |
| Le Guillaume-La Petite France | 2 610 €/m² | non calculé | 2 540 €/m² | -45 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas de la Plaine
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas de la Plaine ?
3 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (27 ventes), 3 650 €/m² pour les appartements et 3 530 €/m² pour les maisons.
Bas de la Plaine est-il plus cher que le reste de Saint-Paul ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 25 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas de la Plaine ?
Imp Pendulas (3 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas de la Plaine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.