Quartier à Saint-Pierre
Prix immobilier Montvert les Bas : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montvert les Bas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 030 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
3 240 €/m²
38 ventes
Écart avec Saint-Pierre
-10 %
19e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montvert les Bas
Prix au m² par rue dans le quartier Montvert les Bas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cd Cd 29 Ravine des Cafres | 2 620 €/m² | 6 ventes |
| Che du Cimetiere | 2 120 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Montvert les Bas
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che GrossetMontvert les Bas | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montvert les Bas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grands Bois-Centre | 3 920 €/m² | non calculé | 3 820 €/m² | +17 % | non calculé | 30 ventes |
| Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin | 3 440 €/m² | 3 090 €/m² | 4 370 €/m² | +2 % | non calculé | 39 ventes |
| L'Asile-ZAC Océan Indien | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² | 3 170 €/m² | +2 % | non calculé | 78 ventes |
| La Ligne des Bambous Centre | 3 250 €/m² | 3 180 €/m² | 3 530 €/m² | -3 % | +7 % | 110 ventes |
| Basse Terre Centre et Hauts-Rn3 | 3 110 €/m² | non calculé | 3 190 €/m² | -7 % | non calculé | 20 ventes |
| La Concession-Condé | 3 100 €/m² | 2 330 €/m² | 3 320 €/m² | -8 % | non calculé | 44 ventes |
| Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres | 2 760 €/m² | 2 870 €/m² | 2 670 €/m² | -18 % | non calculé | 36 ventes |
| Montvert les Hauts | 2 530 €/m² | non calculé | 2 530 €/m² | -25 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montvert les Bas
Quel est le prix au m² dans le quartier Montvert les Bas ?
3 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes) et 3 240 €/m² pour les maisons.
Montvert les Bas est-il plus cher que le reste de Saint-Pierre ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montvert les Bas ?
Cd Cd 29 Ravine des Cafres (2 620 €/m²), Che du Cimetiere (2 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montvert les Bas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.