Quartier à Toulouse
Prix immobilier Arènes : prix au m² du quartier
215 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arènes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 280 €/m²
213 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
201 ventes
Maisons
4 530 €/m²
12 ventes
Écart avec Toulouse
-1 %
-1,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arènes
Prix au m² par rue dans le quartier Arènes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Cugnaux | 3 690 €/m² | 81 ventes |
| Rte de Saint Simon | 2 970 €/m² | 46 ventes |
| Bd de Larramet | 2 030 €/m² | 38 ventes |
| Bd Gabriel Koenigs | 3 390 €/m² | 33 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arènes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Lucie | 4 080 €/m² | 3 980 €/m² | 5 180 €/m² | +24 % | non calculé | 109 ventes |
| Ravelin | 4 000 €/m² | 3 990 €/m² | 4 330 €/m² | +21 % | -5 % | 170 ventes |
| Roguet | 3 960 €/m² | 3 940 €/m² | 4 180 €/m² | +20 % | -2 % | 116 ventes |
| Déodat de Séverac | 3 670 €/m² | 3 670 €/m² | 4 110 €/m² | +11 % | +2 % | 171 ventes |
| Bécanne | 3 180 €/m² | 3 180 €/m² | 3 310 €/m² | -4 % | non calculé | 79 ventes |
| Hippodrome | 3 150 €/m² | 3 080 €/m² | 3 360 €/m² | -5 % | non calculé | 65 ventes |
| Fontaine Lestang | 2 510 €/m² | 2 090 €/m² | 3 380 €/m² | -24 % | -1 % | 107 ventes |
| Tellier | 1 680 €/m² | 1 530 €/m² | 3 070 €/m² | -49 % | -2 % | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arènes
Quel est le prix au m² dans le quartier Arènes ?
3 280 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (215 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 4 530 €/m² pour les maisons.
Arènes est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 75e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arènes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arènes ?
Rue de Cugnaux (3 690 €/m²), Rte de Saint Simon (2 970 €/m²), Bd de Larramet (2 030 €/m²), Bd Gabriel Koenigs (3 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arènes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.