Quartier à Toulouse
Prix immobilier Lespinet : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lespinet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 480 €/m²
102 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
89 ventes
Maisons
3 910 €/m²
13 ventes
Écart avec Toulouse
+6 %
66e sur 140 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lespinet
Prix au m² par rue dans le quartier Lespinet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Lespinet | 3 290 €/m² | 49 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lespinet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mendès France | 4 030 €/m² | 3 850 €/m² | 5 390 €/m² | +22 % | non calculé | 62 ventes |
| Saint-Exupéry | 3 580 €/m² | 3 460 €/m² | 4 700 €/m² | +9 % | non calculé | 91 ventes |
| Italie | 3 540 €/m² | 3 270 €/m² | 4 210 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Courrège | 3 530 €/m² | 3 200 €/m² | 4 790 €/m² | +7 % | non calculé | 104 ventes |
| Serres Municipales | 3 310 €/m² | 3 250 €/m² | 4 720 €/m² | +0 % | non calculé | 73 ventes |
| Avions | 3 210 €/m² | 3 000 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Bonnat | 3 100 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 52 ventes |
| Marvig | 2 740 €/m² | 2 480 €/m² | 2 770 €/m² | -17 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lespinet
Quel est le prix au m² dans le quartier Lespinet ?
3 480 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 3 910 €/m² pour les maisons.
Lespinet est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 66e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lespinet ?
Av de Lespinet (3 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lespinet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.